Пусть  деньги  на  капремонт останутся  в  Чернышевске

В связи с тем, что учрежденная администрацией Забайкальского края некоммерческая организация «Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», именуемая в дальнейшем «Региональный оператор» в лице Генерального директора Кирсановой Евгении Валентиновны навязывает неприемлемые условия финансирования программы капремонта, мы, жильцы дома №38 по улице Комсомольская  п.Чернышевск отказываемся платить за капремонт. Поясним причины нашего отказа: в 2010 году по Федеральному закону №185 в нашем доме был произведен «капремонт», не соответствующий  санитарным и строительным нормам, за который мы оплатили определенный процент денежных средств из собственного кармана (в зависимости от площади квартир): от 3000 рублей до 7500 рублей. Считаем нужным подробнее рассказать о том, как у нас проходил «капремонт».

Инициативная группа, выбранная жильцами нашего дома, участвовала в выборе подрядчика. На “смотринах” было представлено более 20 организаций, желающих делать капремонт. Из всех представленных выбрали «Сплат», которая сумела убедить собравшихся на заседании заинтересованных лиц в своем преимуществе перед другими желающими. 

Представители «Сплата» рассказали о наличии у них спецтехники, рабочих строительных профессий, предоставили баланс по бухгалтерии, отзывы от тех, кому ранее делали капремонт. Мы  “купились” на красивые речи представителей «Сплата», о чем позже весьма пожалели. На деле же в их штатном расписании не оказалось нормальных специалистов: не хватало газосварщиков, кровельщиков, жестянщиков, штукатуров, плотников, сантехников… Словом, настоящих рабочих строительных специальностей оказалось совсем мало, в основном, это были случайные люди, многие из них пьющие, они сами говорили: «Нас собрали во дворах г. Краснокаменска». Не было  в достаточном количестве и инструментов. «Сплат» был лучшей строительной организацией на фоне других. Тогда что говорить о худших?!

Где гарантии своевременного и качественного капремонта, который нам предлагает «Региональный оператор» в лице Генерального директора Е.В.Кирсановой, которая до недавнего времени занималась коммерцией? У нас возникает  вполне закономерный вопрос: “Компетентна ли госпожа Кирсанова в той работе, которой она вдруг начала заниматься и стоит ли ей доверять наши деньги?”

Все жильцы дома были очевидцами того беспредела, который творился во время капремонта. Оплаченная полностью работа была выполнена с нарушением строительных норм. Руководство «Сплата» клятвенно заверяло, что оно устранит все недоделки, приедет весной и уберет оставшиеся после них горы мусора вокруг дома, но, увы, никто не приехал. Жильцы ещё долго устраняли последствия «капремонта» за свои собственные деньги.

Авансовые взносы, которые сейчас нам предлагает перечислять «Региональный оператор», мы считаем необоснованными. Являясь собственниками квартир, мы вправе сами решать, когда нам делать ремонт.

Решения общего собрания жильцов нашего дома о том, что нужно вновь собирать деньги на капремонт, нет. Юридический   договор с «Региональным оператором» мы не заключали, он был составлен в одностороннем порядке.  К тому же, нарушен закон о персональных данных. «Региональный оператор» послал многим жителям многоквартирных домов в Чернышевске квитанции об оплате капремонта с недостоверными данными: у многих площадь квартир завышена, соответственно, и сумма по оплате капремонта больше.

Мы пытались выяснить у «Регионального оператора» причину несоответствия действительности, звоня по номеру, указанному в квитанции по оплате капремонта, причем неоднократно, но нам ни разу не ответили.

В связи с таким отношением у нас возникает вопрос: а заинтересован ли «Региональный оператор» в проведении капремонта или ему нужны деньги для очередной аферы?  Поскольку ежедневно в СМИ рассказывается о нарушениях и коррупции в сфере ЖКХ, мы не можем рисковать собственными средствами. Еще раз заостряем ваше внимание на том, что свою деятельность Забайкальский фонд капремонта «Региональный оператор» начал с нарушения Федерального закона «О персональных данных» №152 – ФЗ, нарушения продолжаются до сих пор.

По приблизительным подсчетам, за месяц от одного только дома, в котором 70 квартир, поступят перечисления в сумме 21 тыс. рублей, за год – 250 тысяч рублей, за 10 лет – 2миллиона 520 тысяч рублей, за 30 лет – 7 млн. 560 тыс. рублей.

Мы согласны оплачивать капремонт при условии, если финансовые средства будут оставаться на спецсчете городского поселения «Чернышевское», поскольку за Муниципалитетами сохраняется обязанность проведения капремонта и доведения жилого фонда до нормативного содержания.

До момента приватизации администрация нашего поселка не проводила капремонт и передала собственникам дома в ненадлежащем состоянии.

Жители дома №38

по ул.Комсомольская -

всего 42 подписи